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物件概要

OUTLINE 物件概要
物件名称

ラ・カーサグランデ上之園Pride

所在地(地番)

鹿児島県鹿児島市上之園19-14

交通利便

鹿児島市営バス「上之園町」バス停徒歩3分

地目

宅地

用途地域

商業地域・準防火地域

建ぺい率

80+10=90%

容積率

400.00%

敷地面積

665.19㎡(実測面積)

建築面積

321.79㎡(駐輪場20.00㎡を含む)

建築延床面積

3,208.62㎡(駐輪場20.00㎡を含む)(駐車場・駐輪場等183.61㎡/EV昇降路部分68.60㎡共用廊下等面積251.36㎡/宅配BOX等面積2.05㎡/備蓄倉庫面積43.25㎡)

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数

38戸

販売戸数

38戸

住居専有面積

60.40㎡〜102.86㎡

バルコニー面積

12.40㎡〜25.03㎡

アルコープ面積

3.27㎡〜13.04㎡

バスコート面積

5.47㎡

間取り

2LDK(18戸)・3LDK(19戸)・4LDK(1戸)

駐車場

43台(機械式駐車場36台・縦列駐車1台)

自転車置場

39台

バイク置場

3台

建築確認番号

鹿建 第1210304号 令和3年8月30日付

販売予定時期

令和4年1月

竣工予定日

令和5年2月

入居予定年月

令和5年3月下旬

販売価格(税込)

2,980万円〜8,000万円

最多販売価格帯(税込)

4,000万円台(18戸)

管理費(月額)

6,000円〜10,300円

修繕積立金(月額)

7,200円〜12,300円

修繕積立基金(一括)

432,000円〜738,000円

駐車場使用料(月額)

7,000円〜28,000円

バイク置場使用料(月額)

2,000円

自転車置場使用料(月額)

200円

主たる設備

電気(九州電力)、ガス(日本ガス)、水道(市営)

分譲後の権利形態

土地:住戸専有面積割合による所有権の共有
建物:(共用部)住戸専有面積割合による所有権の共有(専有部)区分所有者

手付金等保証機関

未定

竣工後の管理形態

区分所有者全員にて管理組合を設立し管理組合により管理会社に委託

管理会社

株式会社合人社計画研究所

設計図書閲覧場所

ラ・カーサグランデ上之園Pride販売センター

事業主・売主

株式会社竹添不動産

設計

クリエイト・プランニング

監理

クリエイト・プランニング

施工

飛島建設株式会社